Дом 198.2 м², Алушта

В продаже

5 соток земли · ИЖС

Алушта, ул. Генуэзский туп., 4

10 500 000 ₽ 52 977 ₽/м²
198.2 м²
дом
5 сот.
участок
2
комнат
2
этажей
ИЖС
ВРИ
  • Свободная продажа

Главное об объекте

  • Собственный участок 5 сот., ИЖС
  • Все коммуникации заведены: газ, вода, свет, канализация

Описание

Продается часть жилого дома в самом сердце Алушты — в двух шагах от набережной!

Уникальное предложение: уютное жильё с отдельным входом и собственным небольшим участком около 1 сотки в престижном районе курортной Алушты, рядом с центральной набережной и всей городской инфраструктурой.

Об объекте:
  • Площадь жилья — 45 м², фактически — около 60 м² (лоджия не учитывается в ЕГРН);
  • Отдельный вход со двора;
  • 2 изолированные комнаты, кухня, веранда и санузел;
  • Подключены все коммуникации: природный газ, центральный водопровод, канализация, электричество
  • Выполнен капитальный ремонт и укомплектована мебелью и техникой;
  • Историческое здание из бутовой кладки — крепкие стены, не протекающая крыша, атмосфера старого южного города.
На прилегающем участке расположено небольшое строение, которое можно реконструировать под мастерскую, летнюю кухню или зону отдыха.

Этот объект прекрасно подойдёт для постоянного проживания, сдачи в аренду или сезонного отдыха. Статус — часть жилого дома, фактически — полноценная квартира с землёй в одном из лучших районов города.

Документы готовы к сделке.

Право собственности на участок не регистрировали, сейчас это сложившееся землепользование у совладельцев в соответствии с долями в доме.

Характеристики

Газ
Вода
Электричество
Канализация
Отопление Газовый котел
Дом
Спален
2
Ремонт
Без ремонта
Материал стен
Блочный
Участок
Категория земель
Земли населенных пунктов
Документы и сделка
Тип сделки
Свободная

Расположение

На карте показан ориентировочный участок. Точный адрес и подъездные пути покажем на просмотре.

Ипотека и расчёт

Подберём программу под ваш случай и подадим заявку сразу в несколько банков. Для покупателя это бесплатно.

Рассчитайте ежемесячный платёж. Цена объекта подставлена автоматически.

Ориентировочная ставка. Точные условия зависят от банка и вашей ситуации.

По этой программе максимальная сумма кредита — . Уточните условия у менеджера.

Сумма кредита
Ежемесячный платёж
{-- Переплата на дорогом объекте — число крупнее самой цены («55 180 182 ₽» при цене 38,8 млн). На первом плане оно читается как стоп-сигнал, поэтому убрано под раскрытие: данные доступны, но не бьют по глазам первыми. --}
Полная стоимость кредита
Переплата по кредиту

Расчёт ориентировочный, аннуитетный платёж. Итоговая ставка и платёж зависят от банка и программы (Сбер, Домклик и др.). Точные условия — в калькуляторе банка или у менеджера.

Частые вопросы

Дом ещё в продаже?
Да, объект актуален — статус обновляется автоматически из нашей базы. Если объект уходит с продажи, страница помечается в тот же день.
Можно ли посмотреть объект?
Да. Запишитесь на просмотр — согласуем удобные дату и время с собственником и встретим вас на месте. Показ бесплатный и ни к чему не обязывает.
Какие документы у объекта?
Полный пакет документов, выписку ЕГРН и историю переходов права показываем на просмотре или высылаем по запросу.
Сколько стоят услуги агентства для покупателя?
Для покупателя наши услуги бесплатны: подбор, просмотры, проверка документов и сопровождение сделки оплачивает собственник.
Помогаете ли с удалённой покупкой?
Да. Проводим видеопоказ, присылаем документы, организуем сделку по доверенности или дистанционно через нотариуса. Так покупают многие клиенты не из Крыма.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Все варианты в локации

Смотреть дом в Алуште

Перейти в каталог
10 500 000 ₽ 52 977 ₽/м²