Об объекте:
Это пятиэтажное монолитно кирпичное строение - гостиница 550 м.кв полезной площади пользования с железобетонными перекрытиями и всей необходимой отделкой и коммуникациями ( центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество три фазы и привозной балонный газ ). Гостиница состоит из десяти номеров разной комфортности и жилой площади:
Три номера двухуровневые, один из которых 90 м.кв и кухней в нем, два по 80 м.кв все номера с видом на море и кухонной зоной на лоджиях.
Один номер четырех комнатный, удобной планировки с площадью 50 м.кв. и кухней в номере, а также большой лоджией.
Пять номера двухкомнатных стандартных, по 32 м.кв, четыре из которых с лоджиями, а один по расположению первого этажа с террасой. Кухонные зоны у всех на лоджиях.
Один номер трехкомнатный, улучшенной планировки в 40 м.кв.
Все номера со своими санузлами, кондиционерами, а также укомплектованы всей необходимой бытовой техникой и мебелью для комфортного отдыха и проживания в них.
Дополнительно у объекта есть гараж с возможностью использования как торговую точку, прачечная и гладильная комната. Большим бонусом данной гостиницы является одноэтажная постройка находящаяся на территории в 30 м.кв и две летние площадки с общей посадкой до пятидесяти человек. Все это полностью оснащена всем необходимым, современным оборудованием, для общепита с возможностью одновременного приготовления еды и кормления всех отдыхающих данного комплекса и прилегающих гостиниц. В сезон все это используется под кафе.
Вся территория окультурена и ухожена. Установлен декоративный фонтан, высажено множество цветущих растений и цветочных кустарников. На территории произрастают шикарные реликтовые деревья Крыма. Очень удобное месторасположение данной гостиницы и хороший подъездной путь. Вся территория гостиницы занимает три с половиной сотки земли. Все это закрыто для свободного посещения, обнесена забором и существующим строениями. Есть два входа в гостиницу, установлено видео наблюдение и пост контроля для отдыхающих, также всегда на объекте находится администрация. Рядом с гостиницей, в шаге, находится платная парковка для автотранспорта отдыхающих и гостей данной гостиницы.
Все документы РФ и готовы к сделке.
Это очень хорошая инвестиция в Ваше светлое будущее!
Об участке:
Спланированный видовой участок в три с половиной сотки земли с уклоном в сторону набережной, правильной прямоугольной формы с открытым видом на море, горы и цветущие виноградники. Утопающий в реликтовой зелени Крыма. Удобный асфальтированный подъездной путь к участку.
О районе:
Лучший район набережной Алушты, по месторасположению Профессорского Уголка, вблизи всем известных "Черновские камней". Шикарные виды, чистые ухоженные пляжи для комфортного отдыха. В шаге множество ресторанчиков, кафетериев и общепита на любой вкус и бюджет. При этом основа данного района с существующей и не кем ненарушенной дикой природы и экологии с возможностью любительской или профессиональной рыбалки и дайвинга. Или же для спокойного отдыха с уединением от суеты отдыхающих. Рядом расположен спортивно туристический спа комплекс с возможностью процедур различного направления для поддержания вашего крепкого здоровья, есть массажные кабинеты, сауна, хамам, бассейн и тренажерные залы. Здесь вы можете приобрести карту посетителя данного комплекса и воспользоваться данными услугами. Данный район утопает в насыщенной гуще реликтовой растительности Крыма.
Характеристики
ВодаЦентральная
ОтоплениеМестная
Помещение
Высота потолков
2.55 м
Парковка
Открытая
Здание
Тип здания
Многофункциональный комплекс
Этажей в доме
5
Материал стен
Кирпично-Монолитный
Документы и сделка
Торг
Уместен
Расположение
На карте показан ориентировочный участок. Точный адрес и подъездные пути
покажем на просмотре.
Ипотека и расчёт
Подберём программу под ваш случай и подадим заявку сразу в несколько банков.
Для покупателя это бесплатно.
Рассчитайте ежемесячный платёж. Цена объекта подставлена автоматически.
Ориентировочная ставка. Точные условия зависят от банка и вашей ситуации.
По этой программе максимальная сумма кредита — . Уточните условия у менеджера.
Сумма кредита
Ежемесячный платёж
{-- Переплата на дорогом объекте — число крупнее самой цены
(«55 180 182 ₽» при цене 38,8 млн). На первом плане оно
читается как стоп-сигнал, поэтому убрано под раскрытие:
данные доступны, но не бьют по глазам первыми. --}
Полная стоимость кредита
Переплата по кредиту
Расчёт ориентировочный, аннуитетный платёж. Итоговая ставка и платёж зависят от банка и программы (Сбер, Домклик и др.). Точные условия — в калькуляторе банка или у менеджера.
Частые вопросы
Помещение ещё в продаже?
Да, объект актуален — статус обновляется автоматически из нашей базы. Если объект уходит с продажи, страница помечается в тот же день.
Возможен ли торг?
Собственник готов обсуждать цену. Размер скидки зависит от формы и сроков расчёта — обсудим на просмотре или по телефону.
Можно ли посмотреть объект?
Да. Запишитесь на просмотр — согласуем удобные дату и время с собственником и встретим вас на месте. Показ бесплатный и ни к чему не обязывает.
Какие документы у объекта?
Полный пакет документов, выписку ЕГРН и историю переходов права показываем на просмотре или высылаем по запросу.
Сколько стоят услуги агентства для покупателя?
Для покупателя наши услуги бесплатны: подбор, просмотры, проверка документов и сопровождение сделки оплачивает собственник.
Помогаете ли с удалённой покупкой?
Да. Проводим видеопоказ, присылаем документы, организуем сделку по доверенности или дистанционно через нотариуса. Так покупают многие клиенты не из Крыма.
