★★★★★ 500+ сделок · работаем с 2020 года

Купить участок в Нижней Кутузовке — 7 участков

Подбор объектов под бюджет и задачи, выезд на просмотр, юридическое сопровождение сделки. Работаем с 2014 года.

Подобрать объект Смотреть участки (7) +7 (978) 858-00-00
Все объекты юридически проверены Подбор за 1-2 дня Сопровождение сделки до ключей
Бесплатная консультация

Подберём за 1 день

Расскажите параметры — пришлём 3-5 точных вариантов в Telegram или перезвоним. Без спама.

Без спама Перезвоним в течение часа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Спасибо, заявка отправлена!

Перезвоним в ближайшее время.

7 участков в продаже
5,5 млн ₽ цена от
1 млн ₽ средняя цена
3 км до моря
Актуальные объекты

Участки в Нижней Кутузовке

7 участков с фото, ценой и параметрами

Все варианты с фильтрами
Участок 9.2 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка Участок 9.2 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка Участок 9.2 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка Участок 9.2 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка Участок 9.2 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка
Фото скоро появится
1

Участок 9.2 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка ID 580956 ✓

Алушта, Нижняя Кутузовка, ул. Троицкая

7 000 000 ₽ · 760 870 ₽/сотку

Участок 12 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 12 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 12 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 12 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 12 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка
Фото скоро появится
2

Участок 12 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка ID 539276 ✓

Алушта, Нижняя Кутузовка, Оливковая роща

10 400 000 ₽ · 866 667 ₽/сотку

Участок 6.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 6.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 6.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 6.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 6.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка
Фото скоро появится
3

Участок 6.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка ID 539267 ✓

Алушта, Нижняя Кутузовка, ул. Урожайная, 24

7 250 000 ₽ · 1 100 152 ₽/сотку

Участок 18.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 18.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 18.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 18.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 18.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка
Фото скоро появится
4

Участок 18.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка ID 539150 ✓

Алушта, Нижняя Кутузовка, ул. Белый дом

11 000 000 ₽ · 591 716 ₽/сотку

Участок 22 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка Участок 22 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка Участок 22 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка Участок 22 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка Участок 22 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка
Фото скоро появится
5

Участок 22 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка ID 537636 ✓

Алушта, Нижняя Кутузовка, ул. Ленина

23 500 000 ₽ · 1 068 182 ₽/сотку

Участок 3.9 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка Участок 3.9 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка Участок 3.9 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка Участок 3.9 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка Участок 3.9 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка
Фото скоро появится
6

Участок 3.9 сот. ИЖС, Нижняя Кутузовка ID 537290 ✓

Алушта, Нижняя Кутузовка, ул. Троицкая

5 499 000 ₽ · 1 410 000 ₽/сотку

Участок 6 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 6 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 6 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 6 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 6 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка
Фото скоро появится
7

Участок ИЖС, Нижняя Кутузовка ID 538699 ✓

Алушта, Нижняя Кутузовка, ул. Оливковая

6 400 000 ₽ · 1 066 667 ₽/сотку

Почему здесь

Почему стоит купить участок в Нижней Кутузовке

Что важно знать перед покупкой

4 км до центра Алушты

Фактически пригород: маршрутки ходят регулярно, на машине — 10 минут до набережной, рынка и больницы.

Городская инфраструктура рядом

Нет нужды иметь всё в посёлке — Алушта с полным набором магазинов, школ и клиник в шаговой транспортной доступности.

Горное окружение

Склоновое расположение обеспечивает виды на горные хребты и более чистый воздух, чем в плотном городском центре.

Тише, чем город

Нет туристического потока и летних пробок — преимущество для тех, кто переезжает на постоянное место жительства, а не на сезон.

Инфраструктура

Что есть в Нижней Кутузовке

Самое необходимое — в шаговой доступности

Магазины
Поликлиника
Подбор бесплатный

Не нашли подходящий объект в Нижней Кутузовке?

Расскажите критерии — пришлём 3-5 вариантов точно под вас, включая закрытые продажи и объекты, которых ещё нет в открытой базе.

  • Подбор за 1-2 дня
  • Юридическая проверка каждого объекта
  • Полное сопровождение сделки
Бесплатная консультация

Получить подборку

Бесплатно. Без спама и навязчивых звонков.

Без спама Перезвоним в течение часа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Спасибо, заявка отправлена!

Перезвоним в ближайшее время.

Соседние локации

Участки в других посёлках

Где ещё мы продаём

село Лучистое 20 участков посёлок Семидворье 18 участков село Изобильное 5 участков село Малый Маяк 5 участков село Лазурное 3 участка село Кипарисное 2 участка
Другие типы

Другая недвижимость в Нижней Кутузовке

Возможно, вам подойдёт

Дом 3 в продаже
Частые вопросы

Что важно знать о покупке в Нижней Кутузовке

Можно ли построить дом на этом участке?
Решает вид разрешённого использования и территориальная зона по правилам землепользования: под жилой дом подходят ИЖС и садовые участки, а на землях сельхозназначения жилое строительство ограничено. Также смотрим предельные параметры застройки — процент застройки, высотность и отступы от границ. Проверяем это по выписке ЕГРН и градостроительным документам, а не по словам продавца.
Есть ли на участке коммуникации и сколько стоит подключение?
Часто по границе проходят только электричество и вода, а газ и канализация отсутствуют — тогда стоимость подключения ложится на покупателя и может ощутимо изменить бюджет проекта. Уточняем, есть ли действующие техусловия, подключены ли соседние участки и какова фактическая точка врезки. Это стоит считать до сделки, вместе с ценой участка.
Не попадает ли участок в охранную зону?
Для Крыма это частая история: береговая полоса, водоохранные зоны, особо охраняемые природные территории, санитарные зоны и охранные зоны инженерных сетей. Такие ограничения регистрируются в ЕГРН и могут запрещать капитальное строительство даже там, где вид использования подходит. Смотрим ограничения по выписке и публичной кадастровой карте.
Совпадают ли границы участка с фактическими?
Проверяем, проведено ли межевание и внесены ли координаты границ в ЕГРН — без этого участок «не имеет границ» юридически, и спор с соседями решается за ваш счёт. Сверяем площадь по документам с фактической и смотрим, не заходят ли на участок чужие постройки, проезды и сети.
Чем Нижняя Кутузовка отличается от соседних посёлков?
Главное преимущество — максимальная близость к Алуште среди пригородных посёлков. 4 км — это принципиально другая транспортная доступность по сравнению с Семидворьем или Изобильным. При этом цены заметно ниже городских.
Есть ли в посёлке коммуникации?
Электричество и дороги есть. Центральная вода — частично. Газа, как правило, нет; отопление — электрическое или твёрдотопливное. Уточняйте по конкретному объекту.
Подходит ли посёлок для аренды туристам?
Турист чаще выбирает жильё ближе к пляжу, поэтому посуточная аренда здесь менее востребована, чем в прибрежных посёлках. Зато долгосрочная аренда устойчива: рядом с городом, тихо, есть дворы — это ценится у семей.
Разбираемся детально

Полезное по теме

Деньги и налоги

Сколько на самом деле стоит купить недвижимость в Крыму: все расходы сделки

Разбираем все расходы сверх цены объекта: госпошлину за регистрацию, нотариуса, оценку, страховку, услуги агентства и то, что придётся заплатить уже после сделки. Три расчёта на медианных ценах Алушты и разбор главного мифа про пошлину «0,02% от цены».

Читать → Деньги и налоги

Ипотека в Крыму: какие объекты проходят и каким будет платёж

Разбираем ипотеку в Крыму со стороны объекта, а не банка: какие типы недвижимости берут в залог, сколько объектов Алушты реально проходит по ипотеке по нашей базе, что покрывает лимит семейной ипотеки и каким получается ежемесячный платёж при разных ставках.

Читать →
★★★★★ Опыт 12 лет на рынке Крыма

Готовы посмотреть участок в Нижней Кутузовке вживую?

Назовём время — встретимся, покажем подходящие объекты, проконсультируем по сделке.

Перезвоним в течение часа в рабочее время. Соглашаясь, вы принимаете политику конфиденциальности.

Заявка отправлена

Перезвоним в ближайшее время.

Подобрать объект